Nouveau siège social, plus de proximité pour plus d'agilité
Pensé pour les équipes, locataires et demandeurs de logement, partenaires, notre nouveau siège devient un outil vivant, alliant agilité, innovation et proximité pour répondre aux besoins d’aujourd’hui et de demain.
Pour la première fois, Sarthe habitat devient propriétaire de son siège, après des années en location. Ce choix stabilise les coûts et crée un actif durable. Conçu pour durer et fonctionner de manière responsable, le bâtiment exemplaire traduit concrètement notre engagement pour l’innovation, la performance et la durabilité au service du territoire.
Situé 3 rue des Sables d’Or, au Mans, à l’entrée de la ville, le siège est facilement accessible par transports en commun (bus, tram, train). L’accueil du public se fait du lundi au vendredi, de 8h30 à 12h30 et de 13h30 à 17h30. Regrouper l’espace Vente et l’agence locative sur un même site facilite l’accès pour tous et simplifie les échanges.
Meilleurs conditions d'accueil des publics
Le nouveau siège est un lieu ouvert, pensé pour accueillir, connecter et servir. Dès l'entrée, les visiteurs découvrent un espace lumineux et convivial, ouvert sur l'extérieur. Pour des échanges confidentiels, 4 salles de rendez-vous sont disponibles au premier étage. Regrouper l'Espace vente et l'agence locative sur un même site facilite l'accès pour tous et simplifie les échanges. Facilement accessible, le site dispose de lignes de bus à proximité, d'un parking visiteurs et d'un stationnement vélo.
« Ce siège n’est pas un simple lieu de travail : il est un outil de transformation pour Sarthe habitat. Nous avons voulu un bâtiment qui reflète notre engagement, favorise la collaboration et serve de vitrine à notre savoir-faire en matière de conception, de design et de durabilité. » Guy Henrion, Directeur général
Un bâtiment sobre, durable et exemplaire
Avec ses 5 000 m², le nouveau siège de Sarthe habitat conjugue performance et sobriété. Structure mixte bois-béton, isolation renforcée, ventilation double flux, panneaux photovoltaïques en toiture et pilotage énergétique intelligent : chaque choix technique vise à réduire l’empreinte carbone tout en assurant un confort optimal et une durabilité exemplaire.
Des certifications exigeantes et exemplaires
Le siège vise la certification HQE Bâtiment Durable – niveau Exceptionnel, une distinction rare partagée avec seulement trois autres bâtiments de bureaux en France. À ses côtés, les labels E+C- et BBC Effinergie valorisent la sobriété énergétique, tandis que le label OsmoZ reconnaît la qualité de vie au travail et le bien-être des collaborateurs.
Un bâtiment intelligent et confortable au service des usages
Éclairage automatique selon la luminosité naturelle, chauffage ajusté à la présence, salles de réunion connectées et espaces modulables : le bâtiment s’adapte aux besoins des équipes. Chaque détail technique renforce la qualité de vie au travail et facilite un usage fluide, moderne et responsable des espaces.
Un levier de transformation managériale et sociale
Le nouveau siège marque une étape clé dans la transformation des modes de travail de Sarthe habitat. Pensé selon la méthode Activity Based Working (ABW), il propose une diversité d’espaces adaptés à chaque activité : zones ouvertes favorisant les échanges, bulles pour s’isoler, salles collaboratives pour créer ensemble. Les postes ne sont plus attribués, permettant à chacun de choisir son environnement selon ses besoins du moment.
Au cœur du bâtiment, la « place du village » symbolise cette nouvelle façon de travailler : un espace central de convivialité et de rencontre, où se croisent les équipes, les idées et les projets. Ce cadre ouvert et modulable favorise la transversalité, la confiance et l’innovation.
Plus qu’un lieu de travail, le siège devient un catalyseur de coopération et d’agilité managériale, au service d’une organisation plus fluide, plus collective et plus proche de ses valeurs.
Le siège social en quelques chiffres :
- 20 M€ TTC Soit 0.7% des investissements de Sarthe habitat sur la durée de vie du siège (50 ans).
- 80% d’entreprises locales sur le chantier du siège
- 5000 m2 surface optimisée sur le terrain proche de l'Huisne
Nouveauté 2026
Un espace de coworking destiné aux locataires, aux partenaires et aux élus des communes sera mis en service en 2026. Cette initiative s'inscrit dans la volonté de faire du siège un lieu "ouvert" sur l'extérieur, capable de répondre à la diversité des besoins de nos parties prenantes :
- Un locataire qui crée son entreprise et ne dispose pas encore de locaux ;
- Un locataire ne pouvant pas télétravailler depuis son domicile ;
- Un partenaire ou un élu en déplacement au Mans, recherchant un espace pour travailler ou tenir une réunion pendant quelques heures.
Pour plus d'informations à propos de notre nouveau siège social : Dossier de presse 2025
Louer avec Sarthe Habitat : les avantages
Plus de 50 lieux d'accueil en Sarthe
Une plateforme téléphonique
Un accompagnement pour vos démarches administratives
Un personnel formé et bienveillant vis-à-vis des seniors et des plus fragiles
Un service d'astreinte la nuit, les week-ends et jours fériés
Pas de frais d'agence, un mois seulement de dépôt de garantie, le premier loyer à terme échu, des contrats d'entretien inclus dans les charges
Bon à savoir
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