Je suis propriétaire d'un animal
Avoir un animal de compagnie est compatible avec la vie en logement collectif, à condition de respecter certaines règles de bon voisinage et d'assurer le bien-être de son compagnon.
En tant que propriétaire, vous êtes responsable de sa santé, de sa sécurité et des éventuelles nuisances qu'il pourrait occasionner. Retrouvez ici les conseils et les règles à connaître pour vivre sereinement avec votre animal au sein d'une résidence Sarthe habitat.
Retrouvez également tous nos conseils pratiques dans notre plaquette dédiée sur les animaux. Voire la plaquette
J'ai un Chien
Pour son bien-être et sa santé :
- Pas de buffet à volonté : 2 repas par jour suffisent, mais l'accès à l'eau doit rester permanent.
- Sortez-le au moins 3 fois par jour pour se dégourdir les pattes, faire ses besoins et jouer.
- Traitez-le régulièrement contre les puces et parasites. La stérilisation et les vaccins protègent aussi de certaines maladies.
- En cas d'aboiements excessifs, n'utilisez pas les colliers à décharge électrique : ils sont désormais interdits par la loi. Des solutions plus douces existent.
Pour des voisins sereins :
- Tenez votre chien en laisse et ne le laissez pas errer à l'intérieur ou à l'extérieur de l'immeuble.
- Ramassez systématiquement ses déjections.
- Ne jouez pas à la balle aux abords des immeubles.
Réglementation – chiens de 1ère et 2ème catégorie
La loi du 6 janvier 1999 distingue deux catégories. La première concerne les chiens d'attaque (Pitbull, Boerbull, Tosa sans pedigree…) : leur détention et leur présence dans les logements Sarthe Habitat sont strictement interdites et constituent un motif de résiliation du bail. La deuxième concerne les chiens de défense (Staffordshire Terrier, Rottweiller…) : ils doivent être muselés et tenus en laisse par une personne majeure dans les parties communes. Un permis de détention délivré par le maire est obligatoire (loi du 5 juin 2008).
J'ai un chat
Pour son bien-être et sa santé :
- Le chat apprécie les croquettes à volonté, mais son eau doit être renouvelée plusieurs fois par jour.
- Installez sa gamelle et sa litière dans un endroit calme, loin de la porte d'entrée.
- Même pour un chat d'intérieur, la stérilisation est recommandée : elle prolonge sa vie en bonne santé et réduit les comportements de marquage et les miaulements. Traitez-le régulièrement contre les parasites.
- Changez la litière au moins une fois par jour pour son confort et le respect du voisinage.
Les Nouveaux Animaux de Compagnie (NAC)
Poissons
- Adaptez la taille de l'aquarium pour que les poissons puissent nager librement.
- Renouvelez l'eau au moins 2 fois par semaine.
- Ne jetez jamais un poisson dans les toilettes : risque de bouchage des canalisations.
Reptiles et araignées
- Adaptez la taille du vivarium à l'espèce et à la taille de l'animal.
- Ne laissez jamais ces animaux évoluer en liberté sans surveillance, pour votre sécurité et celle de votre entourage.
Rongeurs (lapin, cochon d'inde, hamster…)
- Installez la cage dans un endroit calme et lumineux, à l'abri des courants d'air et du soleil direct. Utilisez des copeaux de bois pour la litière, à nettoyer une fois par semaine.
- Nourrissez-les de foin et de granulés, disposés en hauteur pour éviter les souillures. Un peu de fruit de temps en temps. Eau propre à volonté.
- Sortez votre rongeur au moins une fois par jour pour qu'il puisse se dépenser.
Oiseaux
- Choisissez une cage adaptée à la taille et à l'espèce, propre et nettoyée au moins une fois par semaine.
- Placez-la dans un endroit lumineux, mais sans rayons directs du soleil.
- Si votre oiseau chante beaucoup, assurez-vous que cela ne constitue pas une nuisance pour vos voisins.
Vos obligations en tant que propriétaire
Adoptez en connaissance de cause
Adopter un animal est un acte responsable. Vous devenez garant de sa bonne santé et de son bien-être. Renseignez-vous auprès d'un vétérinaire ou d'un professionnel adapté à l'espèce choisie avant d'adopter.
Identification obligatoire
Tout chien ou chat doit être obligatoirement identifié au nom de son adoptant (puce électronique ou tatouage). Sans identification, le propriétaire est passible d'une amende de 750 €.
Lutte contre la maltraitance
Tout acte de maltraitance volontaire est passible d'un dépôt de plainte par une association de protection animale et d'une peine pouvant aller jusqu'à 3 ans de prison et 45 000 € d'amende.
Surveillance permanente
Ne laissez pas votre animal sans surveillance à l'extérieur du logement. Un animal errant dans les parties communes est une source de nuisances et peut mettre en danger les autres résidents.
Louer avec Sarthe Habitat : les avantages
Plus de 50 lieux d'accueil en Sarthe
Une plateforme téléphonique
Un accompagnement pour vos démarches administratives
Un personnel formé et bienveillant vis-à-vis des seniors et des plus fragiles
Un service d'astreinte la nuit, les week-ends et jours fériés
Pas de frais d'agence, un mois seulement de dépôt de garantie, le premier loyer à terme échu, des contrats d'entretien inclus dans les charges
Bon à savoir
Lorsque vous intégrez un logement conventionné, vous disposez d'un mois de préavis seulement !