La régularisation des charges
Chaque année, Sarthe habitat compare vos provisions de charges aux dépenses réelles de votre résidence. Cette page vous explique comment fonctionne cette régularisation, et comment vos provisions sont ajustées en cours d'année.
La réévaluation des provisions de charges
Une à deux fois par an Sarthe habitat procède à une réévaluation des provisions de charges. Cette démarche permet d'ajuster le montant que vous payez chaque mois en fonction de l'évolution des dépenses (notamment énergétiques) et des coûts réels observés sur votre résidence.
Quel impact pour vous ?
- Moins de surprises lors de la régularisation annuelle.
- Moins à payer en complément.
- Moins d'attente avant un remboursement.
Plus les provisions sont ajustées au réel, plus votre budget est facile à maîtriser tout au long de l'année.
La régularisation de charges
Chaque année, Sarthe habitat régularise vos charges locatives. Un décompte compare les dépenses réelles du logement que vous avez occupé l’année précédente aux provisions versées chaque mois. Selon le résultat, la différence vous est remboursée ou facturée. Le montant pourra être prélevé avec votre loyer ou réglé par un autre moyen de paiement.
Résultat du décompte
- Solde en votre faveur : vous serez remboursé.
- Solde à votre charge : à régler 30 jours après avoir reçu votre décompte
Exemple pour la régularisation de charges 2026 :
Modalité de paiement
Le montant sera prélevé sur votre compte si vous avez opté pour le prélèvement automatique.
Dans les autres cas, vous pouvez régler votre régularisation selon les modalités habituelles :
- via votre compte MALOC
- par carte bancaire
- par chèque
- par virement bancaire
En cas de difficultés financières
En cas de difficultés de paiement, un échéancier peut être envisagé, sous certaines conditions, avec votre chargé de recouvrement en agence.
Exemples de décomptes
Louer avec Sarthe Habitat : les avantages
Plus de 50 lieux d'accueil en Sarthe
Une plateforme téléphonique
Un accompagnement pour vos démarches administratives
Un personnel formé et bienveillant vis-à-vis des seniors et des plus fragiles
Un service d'astreinte la nuit, les week-ends et jours fériés
Pas de frais d'agence, un mois seulement de dépôt de garantie, le premier loyer à terme échu, des contrats d'entretien inclus dans les charges
Bon à savoir
Lorsque vous intégrez un logement conventionné, vous disposez d'un mois de préavis seulement !